Eggeling & Partner
Wir beraten
Immobilienunternehmen &
Privatinvestoren.
Der nachhaltige Erhalt der Wertpotenziale Ihrer Immobilien steht im Fokus unseres Beratungsprofils. Die Leistungspalette reicht von Wirtschaftlichkeitsberechnungen über die Gründung und Gestaltung von Immobiliengesellschaften, die Immobilienbewertung bis zur Finanzierungsberatung.
Wir beraten Sie zur steueroptimalen Umsetzung Ihres Bauvorhabens auf nationalem und internationalem Boden.
Herzlich Willkommen!
Bauen Sie auf Immobilien!
Deutschland ist bei richtiger Gestaltung ein Steuerparadies für Immobilienbesitzer. Eine kluge und zukunftsorientierte Strukturierung sichert Steuervorteile in erheblichem Umfang und garantiert einen steuerfreien Vermögensaufbau. Die Leistungspalette reicht von Wirtschaftlichkeitsberechnungen über die Gründung und Gestaltung von Immobiliengesellschaften, die Immobilienbewertung bis zur Finanzierungsberatung. Wir beraten Sie zur steueroptimalen Umsetzung Ihres Bauvorhabens auf nationalem und internationalem Boden. Ob Sie eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage oder zum Immobilieninvestment erwerben möchten – wir erstellen Expertisen zur optimalen Rechtsform, zur Steuerbelastung bzw. zur Besteuerung, zur Wirtschaftlichkeit, bei Übertragung von nationalen und internationalen Immobilieninvestments für institutionelle Investoren und vielem mehr.
Herzlich Willkommen!
Bauen Sie auf Immobilien!
Deutschland ist bei richtiger Gestaltung ein Steuerparadies für Immobilienbesitzer. Eine kluge und zukunftsorientierte Strukturierung sichert Steuervorteile in erheblichem Umfang und garantiert einen steuerfreien Vermögensaufbau. Die Leistungspalette reicht von Wirtschaftlichkeitsberechnungen über die Gründung und Gestaltung von Immobiliengesellschaften, die Immobilienbewertung bis zur Finanzierungsberatung. Wir beraten Sie zur steueroptimalen Umsetzung Ihres Bauvorhabens auf nationalem und internationalem Boden. Ob Sie eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage oder zum Immobilieninvestment erwerben möchten
Darauf setzen wir
Was wir Ihnen bieten-
Digitale Steuerberatung
Die Digitalisierung ist wichtiger denn je. Wir setzen auf digitale Prozesse durch Datev Unternehmen Online und versuchen Ihre Software mit einzubinden. Ziel der Zusammenarbeit ist, Ihre Prozesse zu vereinfachen.
Feste Ansprechpartner
Wir setzen auf persönliche und langjährige Beziehungen mit unseren Mandanten. Bei uns haben Sie einen direkten Kontakt zum Steuerberater und Mitarbeiter, die über verschiedene Kommunikationskanäle für Sie erreichbar sind.
Steuerliche Beratung auf Augenhöhe
Steuerberatung ist Menschensache, dementsprechend wichtig ist uns eine Beratung auf Augenhöhe. Wir erledigen Aufgaben termingerecht und zeitnah.
Wo wir Ihnen helfen können –
Wo wir ihnen helfen können –
Umsatzsteuer bei Immobilien
Wir unterstützen Sie in sämtlichen umsatzsteuerlichen Aspekten. Die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken ist grundsätzlich umsatzsteuerfrei bis auf ein paar Ausnahmen.
Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer
Angesichts der in den letzten Jahren stark gestiegenen Immobilienpreise kommt es bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer sehr schnell zu hohen Steuerbelastungen. Wir helfen Ihnen bei der frühzeitigen Planung und Gestaltung im Rahmen vorweggenommener Erbfolgen. Dadurch lassen sich diese Negativeffekte vermeiden oder deutlich reduzieren.
Aufteilung Anschaffungskosten nach Grund und Boden/Gebäude
Der Grund-und-Boden-Anteil des Kaufpreises Ihrer Immobilie darf nicht abgeschrieben werden und mindert somit nicht ihre Steuerbelastung. Umso wichtiger, für einen möglichst hohen Gebäudeanteil zu sorgen. Wir wissen worauf es ankommt und unterstützen Sie bei der Durchsetzung gegenüber dem Finanzamt.
Grunderwerbsteuer Vermeiden
Angesichts steigender Immobilienpreise und Steuersätze hat sich das Steueraufkommen in den letzten zehn Jahren mehr als verdreifacht. Wir kennen alle Tricks und Fallstricke.
Nießbrauch
Im Rahmen vorweggenommener Erbfolge erfreuen sich Nießbrauchmodelle großer Beliebtheit. Unsere Steuerberater für Immobilien kennen alle Vor- und Nachteile, beraten zur Umsetzung oder zu Alternativen und berechnen den maximalen Steuervorteil.
Bewertung von Immobilien
Besonders relevant ist die Wertermittlung der Immobilie bei Erbschaft oder Schenkung. Angesichts sehr hoher Verkehrswerte verdient die steuerlichen Bewertung von Immobilien besondere Aufmerksamkeit. Wir kennen alle Bewertungsverfahren und wissen, welche Stellschrauben für einen möglichst niedrigen Wert existieren.
Über Uns
Ihre Steuerberater in Düsseldorf
Als Mandant bei Eggeling & Partner bekommen Sie individuelle Beratung und persönliche Betreuung. Wir beherrschen die fachliche Seite des Berufes und geben Ihnen mit verständlicher Sprache Handlungsempfehlungen für Ihre Situation. Wir legen großen Wert auf eine partnerschaftliche Beziehung zu unseren Mandanten, die von langjährigem Vertrauen geprägt ist. Eggeling & Partner – Gemeinsam die höchsten Herausforderungen meistern.
Kontakt aufnehmen
Lernen Sie völlig unverbindlich unsere Kanzlei kennen.
Telefon
Tel: +49 (0) 211 55 95 70
Fax: +49 (0) 211 57 88 65
Addresse
Eggeling & Partner Steuerberater mbB
Hansaallee 44
40547 Düsseldorf
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